認定長期優良住宅とは

認定長期優良住宅とは、長期優良住宅の普及の促進に関する法律の規定に該当する家屋のうち
構造及び設備等に関して耐久性、耐震性、省エネ性能、可変性、更新の容易性等の一定の措置が講じられている住宅で
長期優良住宅建築等計画の認定通知書　( 長期優良住宅建築等計画の変更の認定を受けた場合は変更認定通知書 )
において認定されたものをいいます
いわゆる200年住宅と呼ばれるものになります

住宅ローン控除

認定長期優良住宅に該当する住宅の新築又は取得し住宅ローン控除の要件を満たす場合には
平成24年につきましては年末残高等×1％×10年間 （ 各年の上限は40万円 ） 所得税の額から税額控除されます
この制度は下記の認定長期優良住宅新築等特別税額控除との選択になり併用できません　　　　

認定長期優良住宅新築等特別税額控除

平成21年6月4日から平成23年12月31日までの間に認定長期優良住宅に該当する住宅の新築又は取得し
居住の用に供したときに、一定の要件の下で、認定長期優良住宅の認定基準に適合するために必要となる
標準的なかかり増し費用 ( 最高1,000万円 ) の10％に相当する金額が、原則としてその年分の所得税額から控除されます
この制度は上記の住宅ローン控除との選択になり併用できません

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