付近の現実の取引事例から価格にアプローチする（収益性からのアプローチは行わない）査定書であり、収益性が価格に影響を及ぼしにくい住宅地内の更地や戸建住宅の価格を知りたい時に有効です。不動産鑑定評価書と比べ、証明力が弱いものの、地域の状況や対象不動産の状況、価格査定に至るプロセスまで網羅されており、低価格で正確な不動産情報を知ることが出来ます。
調査報告書は以下の要件を満たしている場合にご利用可能で、報酬は以下のとおりです。
①千葉県内の不動産に限ります。
②内部における使用にとどまる（依頼者以外に開示されない）。
③一定規模以下の不動産に限ります。
・３００㎡以下の更地
一律￥120,000（別途消費税￥6,000）
・３００㎡以下の自用の建物及びその敷地（建物は戸建住宅１棟のみ）
一律￥150,000（別途消費税￥7,500）
※特殊要因（土壌汚染・地下埋設物・地盤の瑕疵・埋蔵文化財等）は考慮外とします。
※登記簿謄本、公図、（建物図面）等法務局書類の全てをご用意頂きますが、お持ちでない場合、取得に不安を感じる場合などは、お客様に代わって取得を代行する謄本等取得代行サービスをご用意いたしております。ぜひご利用下さい。
謄本等取得代行サービス 一律 ￥10,000（別途消費税￥500）＋登記印紙代（実費）
※納期の目安：概ね３～４週間程度
なお、お急ぎのお客様には短期納品も承ります。別途追加料金のお支払いにて、資料到着・振込確認後１０営業日以内の納品をお約束致します。
短期納品（追加料金） 一律 ￥10,000（別途消費税￥500）
現実の取引事例から取引相場にアプローチする簡便な調査書です。実際に周辺ではいくらで取引が行われたのかという取引事例は、一般的には表面化しにくいものですが、当事務所が調査し、収集致します。その後、対象不動産と比較・検討したうえで、取引相場をご報告致します。机上（現地調査を行わない）での査定になりますので、対象地の個別的要因（規模、形状、土壌汚染の有無、地盤、建物の有無等）は考慮しておりません。調査報告書と異なり、地域の状況や対象不動産の状況、価格査定に至るプロセス等は省略し、Ａ４用紙１枚に取引相場（＊～＊円／㎡と価格帯にて表示）、取引事例、路線価のみを記載し、極力コストを抑え、おおまかな取引相場を知りたい場合などに有効です。
一律￥70,000（別途消費税￥3,500）
※千葉県内の不動産（更地価格）に限ります。
※路線価のある区域に限ります。
※Ａ４用紙１枚程度となります。
※納期の目安：概ね２～３週間程度
なお、お急ぎのお客様には短期納品も承ります。別途追加料金のお支払いにて、資料到着・振込確認後５営業日以内の納品をお約束致します。
短期納品（追加料金） 一律 ￥10,000（別途消費税￥500）
周辺で行われた現実の取引事例を記載した調査書です。実際に周辺ではいくらで取引が行われたのかという取引事例は、一般的には表面化しにくいものですが、当事務所が調査し、収集したうえで、ご報告致します。当サービスでは価格や相場についてのコメントはありません。Ａ４用紙１枚に取引事例、路線価のみを記載し、極力コストを抑え、周辺の取引からご自身でおおまかな取引相場を判断したい場合などに有効です。
一律￥50,000（別途消費税￥2,500）
※千葉県内の不動産に限ります。
※路線価のある区域に限ります。
※Ａ４用紙１枚程度となります。
※取引事例の所在は「字」又は「丁目」までの記載となります。
※付属資料として、半径100～500ｍ程度（エリアにより異なります）の円で取引事例の位置を表示した位置図を添付致します。
※納期の目安：概ね２～３週間程度
なお、お急ぎのお客様には短期納品も承ります。別途追加料金のお支払いにて、資料到着・振込確認後５営業日以内の納品をお約束致します。
短期納品（追加料金） 一律 ￥10,000（別途消費税￥500）
公示価格等(公示価格又は基準地価格）及び路線価から価格にアプローチする簡便な調査書です。机上（現地調査を行わない）での査定になりますので、対象地の個別的要因（規模、形状、土壌汚染の有無、地盤、建物の有無等）は考慮しておりませんが、価格のおおまかな目安を知りたい場合などに有効で、金銭負担も抑えられます。
一律￥50,000（別途消費税￥2,500）
※千葉県内の不動産（更地価格）に限ります。
※路線価のある区域に限ります。
※Ａ４用紙１枚程度となります。
※納期の目安：概ね２～３週間程度
なお、お急ぎのお客様には短期納品も承ります。別途追加料金のお支払いにて、資料到着・振込確認後５営業日以内の納品をお約束致します。
短期納品（追加料金） 一律 ￥10,000（別途消費税￥500）
